二手房评估费谁来承担,房产评估找什么机构评估

为什么聪明人不买二手房 2023-09-29 11:48 812 墨鱼

为什么聪明人不买二手房

二手房评估费谁来承担,房产评估找什么机构评估

如果是房屋二手房买卖需要的评估的话基本上评估费用全都是由房屋承受方来承担的。需要做的评估是贷款评估和过户评估，贷款评估都是购买房子的一方自己出的，过户二手房买卖时评估费由买房人来承担的。购房者在办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，提供给购房者贷款。另一方面，如果我们在出售房屋前，需要对二手房进行

∩▽∩ 法律界人士认为，评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担二手房评估费用，但部分银行及中介要求购房者承担，有滥用强势地位追求不当利法律并没有明确规定二手房评估费由谁来承担。在实践中，大多数情况下都是由买房承担。关于评估费，买卖双方可以进行协商。2021年1月1日起生效的《民法典》第五百

ˋ▽ˊ 理论上是谁委托谁付钱，但事实上，二手房评估费由房屋主人缴纳。因为房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。但是房地产市场变化太1、二手房评估费一般是由购房者承担，所以，要买房的人在买房之前多备点钱；当然了，卖房的人也可以自己出钱做个评估，反正就是谁委托，费用就由谁承担。2、如果是将

二、评估流程(一)获取估价业务获取估价业务是指获取房地产估价业务，这是房地产估价的先决条件。二)明确估价基本事项无论从何种途径获取房地产估价业务，估价方与委托估价方一般都此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。二手房交易在什么情况下需要评估1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买

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