商住两用房产权70年是否合法,商住房拆迁补偿是三倍吗

70年产权的住宅式公寓将来好卖不 2023-12-04 11:48 756 墨鱼

70年产权的住宅式公寓将来好卖不

商住两用房产权70年是否合法,商住房拆迁补偿是三倍吗

2、商住两用房首付比例高普通住宅贷款买房时，一般只需付30%的首付即可，但是商住两用房的首付比例要求一般为50%,贷款年限也要比普通住宅的最长30年少，最多为10年，贷款利率也是普通住商住楼有70年产权，只需商住楼建在住宅土地性质上，那么商住楼就有70年产权。1楼是用来做店面房的商业楼，楼上用于居民寓居的，产权必定是70年。不同的产权年限有什么区别①到期续费

楼主您好，商住两用房产可以办理抵押经营贷的。抵押贷对于房产的要求：1、房屋性质；房子70年产权商品只要符合落户条件就是可以落户的。这类房屋是事先经过当地政府部门批准之后，再由房产公司开发再在市场上

商铺70年土地使用年限是不合法的，根据中国现行有关法律规定，我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的不同来画定的，商业用地的土地使用权年限为40年，综合用地的商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，根据相关规定，住宅用地

根据相关法律法规规定土地使用权为50年或40年、70年不等，到期自动续期。2.买公寓的时候，商住两用房和住宅楼，这时候就要分清了，有区别的。首先是使用寿命，在合同中会写明是40年、50年还是70年。如很多小伙伴问我50年产权的房子又要怎么去理解呢今天我就来统一回复一下，既然年限是介于40和70之间那么咱们可以姑且理解为他的性质也是介于二者之间40年是商业用地70年为住宅

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