房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（...
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有柱子的走廊算全面积吗,哪些面积不计入建筑面积
农村建房占地面积怎么算
2023-12-17 11:18
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墨鱼
| 农村建房占地面积怎么算 |
有柱子的走廊算全面积吗,哪些面积不计入建筑面积
有柱和顶盖的，按柱的外围投影面积的一半计算建筑面积2m及以上应计算全面积，层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。问：如果走廊只有栏板的有柱有走廊建筑面积又如图所示为首层走廊，走廊外侧有柱子无墙，按照最新的建筑面积计算规则，这走廊是算1/2面积，因为它只有
按柱子外围计算建筑面积。1、按柱子外围计算建筑面积。
1层属于临街柱廊，不论是否有柱，均不计算面积。2层属于有盖有柱走廊，计算全部建筑面积，进行分摊。更面积计算规定中对建筑物间的架空走廊，有顶盖和维护设施的，应按其围护结构外围水平面计算全面积，无围护
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标签： 哪些面积不计入建筑面积
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