土地出让金如何分摊,土地出让金是按房子面积算吗

土地出让金如何分摊,土地出让金是按房子面积算吗

由于该企业执行《企业会计制度》则取得土地使用权之后，在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权转让的，其土地出让金征收标准按如下公式计算：补交土地出让金(元)=相应级别土地的基准地价(元/平方米)×缴纳比例(10%)×出让土地面积(平方米)×年限修正系数上

房改房土地出让金如何计算对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(为进一步加强土地出让收支管理，规范市、镇两级土地出让金收入分配关系，不断增强区域经济社会的发展能力，根据《国有土地使用权出让收支管理办法》等文件精神，结

土地成本包括土地出让金和缴纳的相关税费。应用占地面积法和建筑面积法进行分摊，且应注意以下细节。·分期开发的项目，可以按占地面积分摊。·对同一项目里不同类型的建筑物土地成本按照建筑面积1、如果土地出让合同或补充协议中明确了免交地下部分的土地出让金，那么地下部分可以不用分摊土地出让金；2、如果土地出让合同中写的是包括地下土地出让金，且没有注明地上部分

土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的1.公寓应分摊的土地出让金为：按转让土地使用权的面积分摊，公寓应分摊的土地出让金的计算方法如下：公寓应分摊的土地出让金600万元=公寓占地面积6000平方米×项目支付土地出