为什么次顶层最差,顶层二手容易卖掉吗

凤凰层最贵还是最便宜 2023-12-12 13:47 396 墨鱼

凤凰层最贵还是最便宜

为什么次顶层最差,顶层二手容易卖掉吗

次顶层也就是凤凰层，比黄金楼层便宜，同时又拥有黄金楼层的所有优点，所以，这才是真正的黄金楼层。顶楼的“缺陷”之一是会受到阳光的直接照射，在炎热的季节不开空调就犹如“蒸笼”，空在安全方面，因为楼层方面的因素，逃生会比较麻烦，次顶层住户的逃生速度是没有下层住户快的。现在消防云梯的最长长度为100米，最高仅仅可以升到32层左右，一旦超过这个高度，遇到

˙ω˙ 次顶层，它有着跟顶层一样的优势，例如自然环境清静，光照好，自然通风足，观景平台视线一流。此外，它都没有顶层的那么，优秀的光照条件需要考虑的是最差太阳角度入射范围内，也可以照射到的层高。

(2) 顶层视野好(3) 彩光、通风好(4) 不受影响，私密性强] (5) 价格低(6) 空气质量好(7) 保温、防水问题，技术好。不用担心(8) 高高在上，风水好，有优越感40、为什么买次顶层的房1、据说，高层的次顶层是居住*的楼层，所以次顶层好。2、次顶层阳光好，视野好。3、次顶层不用担心顶楼会漏水或者是顶楼闷热的情况发生。次顶层差在哪里：1、用水可能会有问题，次顶

1.安全问题：消防云梯的高度不能到达，人们脱困的难度增大；2.顶层一般都是设备房间，次顶层的电梯噪音比较大；3.次顶层水压都比较低，会有供水问题；4.错买房型：有的楼房的外观呈现“凸都是最主要的，因为是次顶，那样上边的楼房顶层是最难市场销售的，随便不容易有些人买，都是会担忧夏天热、冬天冷和渗水的困惑。当楼房顶层没人买得话，次顶就相当

1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会在顶层的房子因为层高关系，在最上面，因此如果下雨，长年累月形成积水的话，顶层房子家中很容易漏水，一

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