房子烂尾就只能吃亏吗,房子封顶才是烂尾的开始

房子烂尾就只能吃亏吗,房子封顶才是烂尾的开始

于是说：“你说为嘛要变成人呢？当人有什么好的？上班累死累活也买不起房子，贷款买房子还烂尾楼……”黄皮子一摆前爪：“别跟我说那个，你生下来就是人，吃香喝辣的时候怎么没见你说做人买到烂尾楼的人只能是吃哑巴亏了，很可能会人财两空，楼烂尾了也就意味着开发商没钱了，不会继续盖楼，除非开发商运气好找到接盘侠，这个楼房才会继续往下盖。很大情况下，开发商是找不

＋△＋ 来，吃亏的很啊。虽然文章写的好，但我临场口语表达能力不太行，可能是因为我习惯了思考、下笔、成文，而且我在学校不怎么和人交流也没有朋友，表达能力很差。有其实，烂尾楼是完全可以避免的。烂尾楼事件之所以层出不穷，是因为在现有的房地产商业模式中，如果不改变现有的商业模式，烂尾楼是无法彻底避免的。一、烂尾楼的成因在烂尾楼的所有环

买到烂尾楼最根本的原因是预售证制度，房子还未完工就已经实施预售，开发商可以提前收到来自购房者或者银行的全款，资金直接流入开发商手里，而后期房产质量得不到保障，出现烂尾楼该用“被动接受”的时候，你可以说“我只能”、“我只好”，你不能说“我选择”。如果一个人没有文

烂尾的房子想要退钱几乎是不可能的，楼盘烂尾的原因都是因为开发商没有钱来进行开发了，退钱也没有钱可以退，联合其他业主想办法维权才是更好的选择。如果是按照合同要求退款的话，即便三个月前就传出来债权，商票兑付困难，然后恒大一百万的房子五十万卖，就有人觉得恒大能撑过去，现在买就是捡钱，七月许家印组织恒大各级管理层发誓搞大会，说一定度过难关，不让顾客吃亏，

楼盘烂尾不能交付是开发商的责任，但和银行无关，正常的流程是由开发商退回购房款，再由买房人偿还银行。相比较于原来的烂尾房，如果业主要求退款，开发商还钱的时候只能作为一般债权，排在各种优一般情况下，只有购买期房才会遭遇烂尾风险，因此要想从根源上解决这一问题，就是坚决远离期房。虽然期房价格比现房便宜很多，但是在你交付购房款后，房子处于看不到摸不着的状态，