40万二手房过户费2万够吗,房子不过户最安全办法

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你好！50万的二手房过户需要2万元左右，具体费用取决于房屋的性质、房产证年限以及过户方式等因素。根据新政策，房屋面积在144平以下且满两年可以免交营业税。要是5、40万二手房过户费多少二手房过户流程是怎样的6、二手房40万房子过户费多少钱？40万二手房过户费2万够吗？万的二手房过户费2万一般是不够的。按40万算，过户税费大约

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╯△╰ 不够的。按四十万算，过户税费约为3.5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。40万的房子过户2万不够，其过户税费约为3.5万元，包括二手房税费和契税，其中二手房税费约为报税价的8%,而房产证过五年也不用交个人所得税和营业税，只需交1.5%的契税。法律依据《中华人民共和国民法

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40万的房子过户2万不够，房子过户通常需要缴纳3-5%的契税、20%的个人所得税、1‰的印花税、5.6%的增值税(未满两年)、城建税、教育附加、地方教育附加税等。法律依据《契税法》第不够的。按四十万算，过户税费约为3.5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。

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2.和房主一起到中介公司签合同。合同名称是《二手房买卖及中介服务合同》交了1万的定金，定金是放到中介，没有给房主，如果因为征信问题不能贷款，定金会退给我，其他原因违约好像就不LJ 的中介费2%,也就是302W的房子，需要给6W的中介费，6W需要一次性支付，这个钱换算成首付的话，可以多买6/35%=17W总价的房子，太舍不得了。LZ 认识一个自己在外面做二手房的，在浦江镇那

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导读：40万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。二是要交纳契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附103万成交，过户费税费7万，下地110万。再加上装修50万，差不多160万。住进去了才知道种种的不方便