物业收业主停车费合理吗,物业强行收停车费合法吗

物业收取业主停车费 2023-12-30 23:15 697 墨鱼

物业收取业主停车费

物业收业主停车费合理吗,物业强行收停车费合法吗

因为有的业主购买了车位，但也有业主没有购买。如果物业费中包含了停车管理费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳物业费的不公平。所以，地下车库的停车管理费需要单独收生活中，有些业主因对物业公司划定公共区域停车位并收费的行为不满而诉至法院。那么，不满物业收取公共区域停车费，单个业主可以提起诉讼吗？法律对此又有怎样的规定呢❓ ‼️ 李先生是阳光小区的业

一、小区物业收业主停车费合理吗

如果前期物业服务合同中对地面或者地下停车费的收费进行了约定，那么物业公司按照合同约定收取停车费将具有合同基础即合法的权利来源；即便物业服务合同本身未作约定，在前期物业服务而不是业主大会决定则这个收费决定违法，而如果是业主大会决定则这个决定合理，合法。

二、物业收业主停车费合理吗

物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托或事实上存在管理、服务关系因此物业”牛女士介绍，物业计时停车费的收费标准为：前三小时免费，超过3小时后每小时收费1元，5小时以上就一次性收20元。牛女士认为这笔费用收取的并不合理。“我母亲家的小区就是只缴纳物业费之后，业