有证车位算专有面积吗,车位套内面积算白线吗

有证车位算专有面积吗,车位套内面积算白线吗

产权证上的车位面积是由车位实际面积加上公摊面积得到来的。产权证上的车位面积是由车位实际面积加上公摊面积得到来的。很多业主高价钱买了泊车位以后发觉，自身的爱车压根没法停入  上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，

●ω● 导读：业主名下所持有的专有部分面积与房产证中的建筑面积有关，对于已经签订了买卖合同，但是还未办理房产证的业主来说，其专有面积与签订的买卖合同有关。建筑单位依法取得车位而专有面积则是根据国家标准进行测量，包括主体房屋内的所有面积。车位建筑面积和专有面积是两个不同的面积指信氏野标，它们的定义、计算方式、产权归属和费用分

如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊或者开发商已将建设地下车位的成本核算进住宅开发成本中，以及小区规划时，明确了车位作为公共配套设施进行使用。依据“谁投资谁受益”车位房产面积是指车位所在物业的面积，它是计算车位转让税的重要依据。车位房产面积的测量和计算方法与房屋的面积测量和计算方法相同。首先，车位房产面积包括

而专有面积则是根据国家标准进行测量，包括主体房屋内的所有面积。车位建筑面积和专有面积是两个不同的面积指标，它们的定义、计算方式、产权归属和费用分摊等方面的规定，车位也是要记入建筑物总面积的，但是建筑物总面积不光包括业主享有的专有部分，还包括共有部分