国家规定建筑面积的计算方法,建筑工程面积计算规范2023

100平米房子实际面积70平 2023-12-03 20:48 895 墨鱼

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国家规定建筑面积的计算方法,建筑工程面积计算规范2023

为统一规范建筑工程建筑面积计算方法，我部组织对《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013)进行了修订，并按照工程建设标准化改革要求，将名称变更为《建筑工程建筑面积计建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积公式解释：1.套内使用面

各市州、县市区房产局、住房和城乡建设局(建委，规划建设局): 根据《房产测绘管理办法》建设部、国家测绘局第83号)、《房产测量规范》GB/T17986—2000)、《中华人民共和国物1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术语2.0.1 层高story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2 自然层floor

多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在1.建筑物的建筑⾯积应按⾃然层外墙结构外围⽔平⾯积之和计算。结构层⾼在2.20m及以上的，应计算全⾯积；结构层⾼在2.20m以下的，应计算1/2⾯积。计算建筑⾯积时不考虑勒脚)

建筑物的建筑面积，结构层在2.20m及以上；建筑物内局部楼层(有维护结构按围护结构，无围护结构按底板),结构层高在2.20m及以上；建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上；门建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：是指可直

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