商品房认购书的定金可以退吗,被忽悠签了认购书怎么退定金

购房交了定金后不想买了可以退吗 2022-12-24 23:37 196 墨鱼

购房交了定金后不想买了可以退吗

商品房认购书的定金可以退吗,被忽悠签了认购书怎么退定金

出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。从以上的法律规定及具体行政措施我们可以得出如下结论：商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回；2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签

而且销售顾问也会因为退定金一事招到领导一顿批评，这样不讨好的事情，轮到谁也不会去做。销售顾问好说话一些，也就告诉你，他也没有办法，钱不是在他那里，你也签了认购书有法律效益，你在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下几种情况：1、认购书自然失效，定金返还。2、认购书约定明确，定金不返还。3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还。4、开发商提高

ˇ▽ˇ 有以下几种情况：　　1.如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。　　2.如果买方没有按照认购书规定的时间双方无法对合同的条款达成合意，不是某一方个人原因存在违约行为，更不可归责于买方，那么接下来直接给开发商下书面通知，因开发商不同意修改合同条款，不是因为我的原因导致合同无法履行，要求解除双方

一、定金可以退目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。好多购房人认为，购房定金与其他商品交易一样，交了定金就签订认购书后定金可以退吗1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，

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