房子不买了定金能要回吗,二手房买方违约判赔20%

买房被忽悠交了定金怎么退 2022-12-25 04:50 493 墨鱼

买房被忽悠交了定金怎么退

房子不买了定金能要回吗,二手房买方违约判赔20%

作为一个专业处理退房退定的律师团队来回答下这个问题。什么情况下的购房定金能退什么情况不能退？是需要退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判

1.签订《商品房认购书》时，所买房源还没有取得预售许可证，签订的《商品房认购书》属于无效协议，购房者是可以要求开发商退还定金的(开发商在没有销售许可证的情况下收取定金，本身也如果此时房子不想买了，定金能退吗？在3种情况下，购房者是可以拿回全部购房定金的，建议收藏起来。01 因不可抗力导致购房合同未能订立根据法律的相关规定，因不可归责于当事人双

≥０≤ 答案是肯定的，但要求开发商退还购房定金，也需要在法律规定的范围内进行操作，否则开发商是有权拒绝退还定金的。当然，对于不想买房又想要回定金这种情况，当事人常常都只能通过起诉才能2、如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商，但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。因为，认购书的条款一般较为简单，并未涵盖购房人

如果是自己不想要房子了，定金是不可以退的，如果是开发商违约，定金不仅可以退，还可以退双倍。案例刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品很多购房人支付了定金，后期因为种种原因房子不想要了或者无法购买，因此想要拿回定金，这个时候开发商的销售总是会冷冷地告诉你，不可能的，交了定金房子不买了，

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