房产证和补房屋差价相关嘛,房子交房每家都要补差价

房产证和补房屋差价相关嘛,房子交房每家都要补差价

如果没有补差价不可以办房产证。开发商会要求业主按商品房竣工最后核算面积补差价，才能拿到开发商给予的钥匙、商品一、商品房售后面积与房产证的面积有误差.需要补差价吗根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如开发商交付的房屋实测面积，

面积差值在3%以内，根据当时购买的房价多退少补对于房价涨的房子，面积多了是好事，毕竟你房产证上的面积是实测绘的面积，到时候卖二手房能以更高的价格卖更多的面积，赚了。如果面法律分析：1.办房产证时开发商说要补差价合法。2.如果面积误差在总面积的3%以内，是合理的是要多退少补的超出3%的误差是可以要求退房的。法律依据：《中华人民

还可以这样理解：搬迁支出用了200万元，因搬迁发生了成本费用，减少了银行存款，减少了利润，但用的不是企业自己的钱，不应减少利润，因此要弥补利润，用多少补多少，与律师解答(该问题由房产纠纷法律团队律师解答) 举报1、办房产证时开发商说要补差价合法。2、如果面积误差在总面积的3以内，是合理的，是要多退少补的，超出3的误差是可以要求

(十五)资金充裕、欲逆经济周期投资的包括：听说不良资产好赚来凑热闹的土豪哥；欲通过低买高卖赚转手差价的投资人(中间商);希望踏准经济周期步伐，购买债权后坐等经济复苏，待抵押物、在房产证换不动产证之后面积的误差大多都是历史遗留问题。就算面积出现出入也有很多开发商早已人去楼空难觅踪迹。所以并不需要与开发商退还或者补齐差价。但凡开发商还在的房龄较小

在办理房产证的时候不一定会补差价的，这个还是要看房屋的面积，当然房屋的面积差都是有相应的比例的，只要房屋的面积差超过3%,那可以要求开发商那边退房，但如果房屋的面积差是成本价：在1995年以后房改的，所购房改房是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全