疫情期间房东不免租合法吗,110处理租房纠纷吗

疫情期间房东不免租合法吗,110处理租房纠纷吗

˙▂˙ 专家导读疫情期间房东不租了是否违反合同法需要视是否存在违法行为而定，可以协商解决，因为疫情属于不可抗力，导致合同无法履行的，是可以解除合约的，但对承租人造成了权益侵害的是可合法。疫情可归于灾难，灾难来临，有人帮你是情分，不是义务。房东愿意因为疫情免房租，是他有情，不免租也是合情合理合法。你因为疫情产生了经济困难，不能用法律

⊙▂⊙ 如果短期租赁，导致租户不能实现其合同目的，租户可以本次疫情属于“不可抗力”，导致自己租赁该物业的目的无法实现为由，解除租赁合同。主张“不可抗力”的情况时，租户应当及时通疫情期间房东不给免租的，应当主动说明原因并要求免租处理，涉及到因疫情等不可抗力导致的无法履约的，是属于《民法典》中免租的条件的，具体情况可以按照法律规定

不违法，法律上并未规定房东需要免租，住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金不可以告，因为免房租不是强制的。而上文中提到的疫情房租减免政策是针对于承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，而不是承租个人房东的房屋。三、2022年疫情房租减免政策原文关于做好20

法律上并没有强制房东免租，所以不存在违法的情况，但属于不可抗因素导致的，可以合理的减免租金，本次疫情爆发本身难以为当事人合理预见及避免，但并非针对所有案承租人主张减免疫情防控期间租金或延长租期的，人民法院应当审查疫情防控期间租赁合同的履行情况，对于承租人确因疫情防控无法正常使用房屋等标的物的，人民法院依据公平原则，视疫情适当延长租期或减