租客退房后发现损坏严重,退租几天之后房东说东西坏了

租户已经搬走了房子发现破损 2022-12-25 08:53 988 墨鱼

租户已经搬走了房子发现破损

租客退房后发现损坏严重,退租几天之后房东说东西坏了

∩﹏∩ 近日，陕西西安一位房东爆料，他在将房子出租后，因为租客拖欠房租未交，经过沟通后选择退房搬离。结果当他第二天去收房时发现，家具、壁纸以及投影等设施均遭破坏房屋租赁如果损坏物品可以扣留押金，但如果押金也退了，或者说合同已经解除了，就没有赔偿义务了。不过如果对方有证据证明，以及物品损坏严重不赔偿，对方可以起诉。法律依据

房东在办理好退房手续后，发现室内物品损坏是否可以要求租客赔偿呢？如果需要赔偿，赔偿多少合适呢？梅小莺认为：租客损坏房屋内物品是需要赔偿的，但房东张先生在验房过程中也出现近日，陕西西安一公寓运营管理负责人竹先生遇到了让他头疼的一位房客，在推脱了三四天未交房租后，房客表示要退房，但在竹先生一行人去验房的时候，发现屋子里已一

退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏，房东理应▲租客退房后，南宁某小区一出租房屋内垃圾满地。本文图片均为南国早报记者尹世斌摄　　▲厕所肮脏不堪。　　陈先生说，租客退租后，并未要回3000元押金，但经估算，屋内损坏物

半年后，王某觉得自己租的房屋太小，提出退房，郝某只得收回房屋。验房时，郝某发现房间内的墙布、沙发、餐椅、窗帘等均有损坏。双方协商未果，郝某将王某诉至法院法律分析：假如租客在承租期间由于使用不当，造成出租房屋配套设施及家具、家电等物品的非正常损坏，租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失，而出租方也有

＞▽＜所以，秦女士在退房时扣掉段某押金的行为是错误的。这里有两个地方需要注意：一是，秦女士与段某签订的是一年期的租赁合同，租金半年付，现在租客提前解约，如果在合同中有约定违约承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。法律顾问团队回复于2017.07.21 咨询我如果是正常使用老化

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