二手房公积金贷款怎么算,江西吉安公积金贷款政策

二手房公积金贷款怎么算,江西吉安公积金贷款政策

可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元) 4、借款人1.二手房公积金贷款利息计算(1)等额本金还款法，适合收入高并且有一定积蓄的青年人。指每月应缴纳的等额贷款本金，贷款利息随贷款本息逐月递减，每月金额(本+息)

沈阳二手房公积金贷款额度计算公式：在贷款比例限额、还贷能力限额、账户余额倍数限额中取最低值，减去家庭债务的合计金额，再与贷款最高限额相比取最低值，乘以问：住房公积金贷款月供如何计算答：5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225% 29万，20年即240个月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%

二手房公积金贷款额度的计算方法，公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值：1、二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均二、二手房公积金贷款的条件有哪些？1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金

∪﹏∪ 01 缴存职工家庭首次首套申请公积金贷款，房龄五年以内(含五年)的二手房，首付款比例为20%;房龄五年以上的二手房，首付比例为30%。02 再次申请公积金贷款，缴存职工家庭拥有1套对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度，比如北京首套房住房贷款首付比例是20%,买100万的房子，贷款额度≤100-100X20%

武汉二手房贷款的最高限额也由原来的40万元提高至60万元(限首次使用公积金的房子)。贷款金额是根据“职工实际贷款额度按二手房贷款最高限额”、“所购房屋建成时间对应的贷款比例”、“按还款能专家导读不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。