成都公寓严重过剩,成都租哪个公寓靠谱点

成都买公寓孩子上学怎么办 2023-12-30 09:35 943 墨鱼

成都买公寓孩子上学怎么办

成都公寓严重过剩,成都租哪个公寓靠谱点

无论是在大城市还是小城市，公寓市场都存在超量库存，供应严重过剩：比如，成都、长沙、昆明、郑州的公寓库存全都超过400万方以上！长沙，截至今年6月底，内五区商业公寓库存达434万方，存量持续走高。研究称，自2017年3月北京出台了针对商办项目的调控政策之后，上海、广州、深圳、成都等一线和部分热点二线城市紧随其后，到2019年8月，厦门出台最严“禁公寓令”，商改办、商改住全部杜

1、成都公寓现状

但是市面上商办项目已经过剩，库存都卖不完，价格也低，开发商为了利益最大化，所以将低价拿来的商业地改成了“公寓”然后卖给购房者，趁着住宅限购政策之时把炒作二八定律适用于成都的楼市，从市场反馈的情况看，成都只有20%的房子在市场具有较强的竞争力和提升性，剩下的80%只有不断内卷，在存量的积压下价格不断下探。成都买房，20%是机会，80%是坑

2、成都公寓弊端

3.温江目前的房产周边配套成熟，但是交通还是有所欠缺，离地铁还是有段距离，居住可以，升值只能跟着大盘跑，可以卖了置换到主城来，至于公寓，我还是建议卖了，公寓根本不升值，后成都房子过剩，是结构性的过剩。在成都房产结构性过剩的今天，除非限购松绑，降低购买下限，不然很多人期待成都楼市普涨的情况，很难再出现了。应该有不少人认

3、成都公寓会跌价吗

≥ω≤ 如果是转让，现在二手住宅转让都如此困难了，一手公寓都严重过剩了，以后谁会来买二手公寓？你不妨异位而于是，我们看到，成都的公寓普遍在降价，并且给分销人员的提成非常高，达7-10%之多。各种营销手段众多尽管开发商给出如此高的提成，并且打出骨折价，公寓依然难卖。这不出色的营销策略

4、成都公寓会涨吗

近日，成都市龙泉驿区规划和自然资源局对绿地468附近区域规划由商业商务为主变更为以居住为主做出了解释，称这是因为成都市商业严重过剩，超过30%的商业空置，调整范围内的商业用地长期央广网成都12月9日消息(记者杨博宇)据中国之声《新闻纵横》报道，有数据表明，中国的商业地产发展到今天，已经拥有世界上规模最大的商业物业，2013年全球新建的购

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