商住楼40年后产权归谁,商住房40年产权到期后怎么办

强烈建议不买公寓的四大理由 2023-12-19 13:36 528 墨鱼

强烈建议不买公寓的四大理由

商住楼40年后产权归谁,商住房40年产权到期后怎么办

专家导读商住楼40年后在没有办理续期的续续情况，应当是归属于国家的，如果办理了续期，那么就应当由办理续期的人继续享有土地的使用权，真是根据我们国家《城市房地产管理法》21条所买的商住房，产权只有40年，40年后如果到期了房子归谁？当我们在研究房产证的时候，就发现了一件事情，房子的产权是不一样的，其中最常见的是70年产权和40年产权，这就跟我国的土地

你好，现在就针对你提出的商住楼40年后产权归谁问题回答如下：Description]1、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能一、商住楼40年后产权归谁1、商住楼40年后的产权也是归属于房屋所有权人。房屋实际上是没有时间限制的，有时间限制的是房屋所占用的土地，商住楼所占用的土地使用权是40年，到期后要

商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权，在到期后会自动续期。根据《民法典》第三百五十九条40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期

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