商住楼为何有70年产权,买了70年产权的商住楼

商住楼上面住宅部分70年产权 2022-12-26 19:07 915 墨鱼

商住楼上面住宅部分70年产权

商住楼为何有70年产权,买了70年产权的商住楼

商住楼为何有70年产权1、关于商住楼70年产权的问题，是这样的，住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让1、关于商住楼70 年产权的问题，是这样的，住宅的土地使用权年限为70 年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、还有根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行

1、根据我国的土地法相关规定，如果是用于住宅的用地，也就是商品楼，统一执行的是70年的产权。如果是商业用地，那么土地年限一般来说是50年或40年。2、那么，商住楼为何有70年产权呢？房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。40年的产权用地公摊面积比70年的产

╯▂╰ 导读：商住楼为何有70年产权？如果所在的土地是住宅的性质，也可以有70年的产权。商住楼如果所在的土地是住宅的性质，也可以有70年的产权，因为国家对于产权的要求是根据土地的性质来“因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质，因此拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下，商住楼大多使用综合用地或是商业用地，产权仅四五十年，而产权年限是从获得土地开始计算的，当

商住楼为何有70年产权1、如果商住楼建造所用的土地属于住宅性质的话，则拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下，商住楼大多使用综合用地或是商业用地，产权仅四五十年，而产权年商住楼之所以有70年的产权，主要是由我国的土地法相关规定来执行的。商住楼是全国统一所执行的70年产权

后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机）

标签：买了70年产权的商住楼