什么是代建管理费,浙江省代建管理费取费标准

什么是代建管理费,浙江省代建管理费取费标准

政府作为代建委托方，是指政府采用邀请、公开、制定等方式进行招标，选择符合资质的单位对代建项目进行管理并在完成后把项目成果移交给政府。以非政府为代建委托方，通常是指地产商或一、代建服务费是指依法通过招标方式选择的社会化专业管理单位(即代建单位),在代理项目使用(管理)单位行使项目建设管理职责过程中，为项目使用(管理)单位提供项

项目代建制最早起源于美国的建设经理制（CM制）。CM制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等【2】代建单位与政府投资部门之间签订的《代建协议》代建单位计取的是“代建管理费”；代建单位与施工单位之间签订的是《建设工程施工合同》双方是发承包关系，施工单位收取的是“

4.合理利润：代建管理费应该包括代建单位的合理利润，鼓励代建单位提供更好的服务质量和技术创新。在确定代建管理费合理标准时，需要综合考虑以上要素，以达到市场需求、服务质1、项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用；2、代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施

代建费用由代建管理费和利润(奖励金)等构成，在项目总概算中列支。其中，代建管理费原则上按财政部《基本建设项目建设成本管理规定》财建〔2016〕504号)执行，特殊项目需突破的，具体一、代建管理费构成项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用。代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、

˙＾˙ 2、明确了费用的变动原则，即“代建管理费一经确定，原则上不因项目投资规模的调整而调整，不因人工、物价、税率、汇率、利率等因素的变动而调整。非代建单位原因引起的项目终止代建管理费不得高于财政部《关于印发基本建设项目建设成本管理规定的通知》财建〔2016〕504号)规定的管理费标准上限，即工程总投资概算1000万以下，费率不高于2%;1001万元至50