代建人和使用人的权利,人和人之间的权力是相等的

什么叫权利人和义务人 2023-12-21 14:50 638 墨鱼

什么叫权利人和义务人

代建人和使用人的权利,人和人之间的权力是相等的

⊙▂⊙ 代建制，可以理解成CEO,全权代理业主对项目建设进行管理。目前，代建制有两种运行模式。一种是通过代理合同予以委托。业主与代建单位签订代建合同，代建单位代行业主职能，办理项目相合同的形式多种多样，当事人可以用书面、口头以及其他形式订立合同。委托代建合同并不属于《民法典》所规定的有名合同，现行法律法规也未明确其法律性质，这导致委托代建工程款支付主体责任不确定，直

合同当事人包括委托方、代建人及使用人三方在内，而且存在各自所约定的权利义务关系。“委托人”是指代表政府出资人委托代建任务，并对代建项目相关各方行使综合监管职能的一根据委托代建合同约定，代建人享有对委托人(建设单位)或者使用人代建费用债权，承包人如果认为代建人怠于行使该债权影响其到期工程价款债权，依照《民法典》第535 条规定提起代位

2.2 规范代建合同，加强对代建行为的管理，确保代建项目建设目标，最大限度地提高代建质量，消灭和降低投资项目风险。2.3 加强相关政策法规的制定工作，进一步明确未取得国有土地使用权，不具备开发主体资格，不是实际的建房人，也未参与工程施工，案涉三证一书均办理在某农场名下，本案为委托代建法律关系，二审法院否定委托代建合同的性质，违

(五)请求交付约定地块的权利。二、建设用地使用权人的义务建设用地使用权人基于法律规定、合同约定负有严格的义务，当事人违反此种义务可能导致严重的后果。其义务主要包括：从代建制的本质看代建人的权利义务

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