租房商住楼划算吗,商住楼上面的住宅产权

租房商住楼划算吗,商住楼上面的住宅产权

三来商住公寓属于商业性质的房产，水、电、燃气、暖气等单价要比普通住宅房更贵，生活成本将无形中增加。而且商住公寓是不通天然气的，日常做饭十分麻烦，如果要长期居住，入手商租商住两用房好。商住两用房是不合法的，这类房子只是商用房，开发商为了住宿方便，会在上面增加一些住宿设备，相关部门来检查时就打点一下，由此可知它的价值不大，转手再卖的价格上不占优势，而且现在

但我认为，商住公寓弊大于利。商住公寓产品并不适合买来自住，包括所谓过渡性自住，更不适合短线投资。所以，一般情况，我都不建议买商住公寓产品。2 无论如何，购买商住公寓，应该要知而最关键的因素我觉得就是户口问题了，我们普通的住宅楼的话是可以落户的，但是公寓的话是不能够落户的。什么是商住楼是属于住宅和商用两用的一种类型的住房，价

大家买房子的时候都会比较在意房价的问题，毕竟现在的房价特别高，如果买了房子之后就出现房价下跌的情况，也会觉得很不划算，相对来说商住一体房的房价都会比较稳定，基本上都是处商住楼属于民法典规定的经营性用房范围，具体包括酒店式公寓、公寓式办公房、商住两用房，其中酒店式公寓

商住楼是介于住宅和公寓之间产品，大楼几层以上住人，几层几下底商，住有点吵杂，这种产品居住品质不好，不建议买，商住楼一般50年产权，税费和水电费比住宅稍高一点。第3、公寓市场上常称酒店式公寓，公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种，第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些，第2个原因是因为房

＋△＋ 商住两用的房子可以注册公司不可以进户口，水电也是属于商业用水电来计算的，买卖的税费也是属于商业用房来计算的，公寓住宅是可以进户口不可以注册公司问题四：关于(一)使用费用。商住楼一般来说都是按照商用水电的收费标准，具体情况只有在交房后才能够真正的知道，如果在商住楼居住，同理也是按照商用水电标准收费，因此商住楼居住整体来说并不划