产业地产投资测算,投资测算模型

产业地产投资测算,投资测算模型

?０? 西政投资集团业务介绍一、地产全产业链融资1.拿地前融(土地款融资) 2.城市更新项目融资(含列入计划前的融资) 3.项目开发及经营类融资(含流贷、经营性物业、A项目投资现金流量表要详细列示所得税前净现金流量、累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量，并要求根据所得税前后的净现金流量分别计算两套内部收益

＞＾＜ 据投入产出模式测算，每100万元房地产投资(或销售)可拉动相关产业的发展285万元，房地产与40多个产业部门有密切关系，其中建筑行业最直接。可诱发产出31.73万元，5、学习掌握持有型产业项目获利变现实施落地的具体方法；6、学习掌握持有型产业地产项目的投资测算方法。邀请对象1、房企董事长、总经理、副总、区域总、城

1、深入理解我国当前宏观经济与房地产最新政策；2、了解近期房地产市场走势与土地拓展模式；3、掌握房地产五维创新融资方式与财税风控策略；4、掌握房地产项目投资策略与并购重组方式及税务问题；与前景趋势分析报告》对我国智慧地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行全面的调研分析，并对未来智慧地产市场发展动向进行科学预测，还根据智慧地产行业的发展轨迹对智慧地产行业未来发展前景

第五部分：产业地产投资一、产业勾地模式：案例1、自带产业模式2、先住后产模式3、借鸡生蛋模式4、资源合作模式二、勾地项目流程三、产业地产盈利模式案例：联东案例：天安课程主讲张老师：地再一方面，旅游业增长迅速、复合型的发展，拉动产业投资的升级换代。此外，消费升级也在推动旅游地产的场景化、体验化、移动化、个性化，特别是5G 时代的到来，这一切都为文旅

1、产业地产项目财务测算模型测算前提测算前提1启动区用地范围启动区用地范围总用地范围启动区用地范围测算前提测算前提2产品组合产品组合产品类型用地面积()容积率建筑面积()高端房地产投资测算是一个由技术指标出发，最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标，主要包括：地块面积、容积率、各业态的