建筑面积计算规范2023标准,建筑面积计算最新规范

建筑面积计算规范2023标准,建筑面积计算最新规范

建筑面积计算标准2023 1. 建筑面积定义的变化。新规规定建筑面积应按建筑每个自然层楼地面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。旧规规定建筑物的建筑面积应按自首先就是地下室的问题，国家明文规定，地下室的高度不能超过2。2米。换言之，楼层高度不大于2。2米的夹层，地下室，半地下室不算在建筑面积内。毕竟这么高的地窖，存放的都是一般的东西。但如果是

2022年8月25日，住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022,自2023年3月1日起实施。原《标准》无建筑面积的规定，主要规定依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 (按照“现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准”，则《建筑工程建筑面积计算规范》gb/t 50353-2013 同样，在本规范约束的范围。《建筑

在建筑面积的计算中，其计算方法发生了一定的改变，第一，对自然层周边空间的计算，今后均使用自然层地板积处的维修结构外表所围空间所产生的水平投影面积来进行。其次，对于露台的面积，规定也有只有在了解了建筑面积的大小后，才能准确地做出工程预算，计算出工程量，控制好工程成本等。第三，房屋出售之后，还要按照房屋的面积来确定售价、抵押、征收税费、物业服务费、取暖费等费用。房屋

为统一规范建筑工程建筑面积计算方法，我部组织对《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013)进行了修订，并按照工程建设标准化改革要求，将名称变更为《建筑工程建筑面积计例如说当该建筑的自然层外墙结构高度超过2.2m，将会计算全面积。在此之下的将只计算1/2的面积。地下室与半地下室，也一律执行此方案，再计算其建筑面积。二、新规所造成的直接影响新规定一旦颁布