店铺转让必须经过房东吗,店铺转让纠纷怎么处理

转让费已收对方反悔 2023-12-06 12:20 528 墨鱼

转让费已收对方反悔

店铺转让必须经过房东吗,店铺转让纠纷怎么处理

店铺转让合同需要房东同意。店铺如果属于房东个人的合法财产，未经房东同意不得擅自处分其财产。承租人可以租赁店铺后由本人使用或者经房东同意后才能进行转租。根据2021年实亲，您好，很高兴为您解答，根据您的问题，在法律角度为您分析的结果如下：店铺转让是必须经过房东的。店铺转让涉及到转租，此时需要征得房东同意。法律分析：商铺

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。店铺转让合同需要注意

关于店铺转让要收取租赁费相信大家都是知道的，如果店铺租用了特定的商业空间，转让方可能会要求接手方承担租赁费用的一部分，这需要根据转让方与房东或者物业管理方来共同协商来确定店铺转让要通过房东，需经房东同意。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。店面生意差可以提前退

∩▽∩ 店铺转让必须经过房东，一般需要与出租人沟通，确认出租人同意承租方转租，并获得其书面同意；并与原房东沟通次承租人是否直接支付给原房东，并沟通押金是否可以退回。一、店铺转让必须经济的本质，是官骨民皮。创始人、一把手的本质，特别像政治精英，对外，求同存异，尽量朋友多多，敌人

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标签：店铺转让纠纷怎么处理