租房子有噪音能解除合同吗,租房纠纷可以打12348

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一、公民因噪音终止租房合同算违约吗？不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这一、租的房子太吵了，可以解除合同吗1、如果租房子有噪音的，并且当时双方也在合同中明确是不能有噪音的，则可以进行解除合同；如果当时没有约定的，是否可以解除

近日，东营区人民法院调解处理了一起房屋租赁合同纠纷案件。张某为一名刚毕业不久的女大学生，为了能够安心备考，租赁了李先生的房屋进行复习考试，入住后，发现屋因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出

当然双方协商过后，房东同意的话也可以直接解除合同。双方在合同中有约定房屋周围噪音对双方权利义务的影响，当约定的相关事情发生，租客可以选择解除合约。当然对于噪音的感觉，每个租房子有噪音严重影响正常居住使用的能解除合同。双方可以自行协商处理，协商一致解除租房合同，在租房合同中约定或法定的解除条件发生后，一方可以向另一方送达退租通知，通知到达对

第八条，合同解除：一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方承租人可以要求其消除不合理噪音。如果不能消除，有权请求解除合同。自证明该噪音出现时起至噪音消除时

法律分析：邻居噪音太大不是退房的法定理由，可以告知房东要求房东去平息邻居家的噪音，经房东劝解无效后，可以解除租房合同。建议以积极的心态面对纠纷，和气致祥2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、协商不成，还可以