70年住宅下面的商铺多少年,70年商铺是怎么回事

商铺40年到期了续费标准 2023-12-21 19:24 947 墨鱼

商铺40年到期了续费标准

70年住宅下面的商铺多少年,70年商铺是怎么回事

商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年现在开发商出售的商铺大多为商业产权，产权年限为40年，也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。商铺到底为多少产权还和所在城市的规定有关，以前有部分商

如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、房屋价格不同：由于40年产权和70年产权房屋的土地性质不同，开发商通常说的住宅70年产权和商铺40年产权实际上指的是土地的使用期限，或者确切地说是一个土地出让金缴纳数额的概念。而无论住宅，还是商铺，只要获得途径合法，并依照

这位网友提的问题，住宅70年，商铺40年，这里的70年和40年，都指的是土地的使用年限，并非是商铺和住宅的产权。商铺和住宅的产权包括两部分，是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，商住宅j 70年，商铺是40年。因为：1、商铺、住宅等商品房屋产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。“（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；

谢谢邀请，住宅楼下的商铺一般是70年的，产权年限跟地皮的性质走的，住宅用地是70年，在这块地皮上建的配套物业也是70年的，商业用地40年，商住两用的有50年的静姐商铺产权一般为40年，住宅为70年，但是当一个商铺位于住宅底下时(一般称底商),这个建筑由于是不可分割的整体(当然，各个单位的产权是分开的),所以此底商的产权年限

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标签： 70年商铺是怎么回事