什么是房东必须维修的,房东不负责维修任何东西

什么是房东必须维修的,房东不负责维修任何东西

∩▽∩ 房东总是需要处理紧急维修，假如房东发现是租客的疏忽，租客通常被要求支付费用。当租客发出通知之后，房东也必须承担保养和任何损坏的物品维修。在一些情况下，灯泡不一定要房东负只要租户正常使用油烟机，无论是开大功率还是小功率，只要是正常使用，那损坏后就是房东负责维修。三、无法归责于租户的损坏谁修？假设楼下失火了，把租户的油烟机给烧坏了怎么办？这个

一般屋内固有的基础设备坏了是由房东维修，比方说墙壁开裂、水管爆破、下水道非人为因素出现堵塞或布局不合理形成堵塞，房内吊顶损坏、房门变形、门窗玻璃非人为原因破损等都需要房在合同没有另做要求的情况下，除承租人自行增添的附属设备以外，出租时已有的设备设施、房屋结构，均是房东的维修范围。但如果是因承租人使用不当等原因，导致房屋内部设施或者结构出现

一般出租屋的维修事宜，双方在租赁合同中也需要约定明确。一般租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由承租方垫付，再按照维修票据找房东支房东不须修复的情形如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可以免责。

∩﹏∩ 屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等。这些属于房东维修。首先，房东的维修义务仅限于租赁房屋本身存在的瑕疵。如果租户因自己的行为导致房屋出现损坏或瑕疵，房东不必承担维修义务。例如，如果租户意外将房屋损坏，房东无需承担维修义务。其

≥０≤ 首先，房东的维修义务仅限于租赁房屋本身存在的瑕疵。如果租户因自己的行为导致房屋出现损坏或瑕疵，房东不必承担维修义务。例如，如果租户意外将房屋损坏，房东无房东必须处理因失修而导致的潮湿和发霉问题。老鼠和其他害虫问题。如果房子出现问题导致老鼠和其他害虫进入，房东必须进行任何必要的维修，以防止害虫进入房屋。燃气安全。这