房子挂别人名下,公证有用吗,买二手房过不了户公证有用吗

房产证公证了就属于谁吗 2023-12-27 13:52 699 墨鱼

房产证公证了就属于谁吗

房子挂别人名下,公证有用吗,买二手房过不了户公证有用吗

无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。《公证法》第十三条规定：公证机构不得1、用别人的名字买房子，协议公证无效。因为用别人的名字买房，是不能公证给自己的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生

法律分析：是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还

用别人名字买房公证无效。最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规1、很多朋友会想着将房子过户给子女，如果房子公证给子女但不过户，从实质上来说，这种情况的过户是无效的，因为房屋的产权并没有发生改变，还是在父母的名下。房子

1、这个公证是无效的，最好是办理过户手续。使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易导致弄假成真，房子真房屋买卖一般要办理房屋过户登记，房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获利房屋所有权。那么房屋买卖没过户只公证有作用吗？华律网小编整理相关知识，希望

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