承包人向业主索赔依据,发包人和业主是一回事吗

承包人向业主索赔依据,发包人和业主是一回事吗

专家导读若是由于承包方的过错导致工程无正常施工那么承包人可索赔工期及费用，承包方若是在施工的过程之中，发现了文物，那么也是可以向发包方提出赔偿请求的，具体的赔偿方案由双方协商后确定。它是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据，它包括索赔信、索赔报告、附件三部分。1)索赔信它是一封承包商致业主或其代表的简短信函，应提

将索赔意向通知书及时通知工程师；跟踪和调查发生的事件，掌握事件发生的详细经过；提出索赔的一方应该在合同期限内向对方提交索赔文件；文件首先应该提交工程师审核判断；发包人进行审一、工程索赔常见理由依据《标准施工招标文件》承包人索赔理由主要是由于发包人原因导致的工期延误等情形，以及承包人遭遇不利条件、不可抗力等。具体如下(一)发包人原因导致的工期延误、提供的

＞﹏＜ 工期索赔是承包商向业主提出工期顺延的请求，通常是由于非承包商原因造成的工期延长。费用索赔是承包商向业主要求补偿经济损失的行为，通常是在工程实施中出现了投标报价中未考虑的费D.承包人和发包人签订的合同文件优质答案参考答案D 解析本题考核的是索赔的依据。索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。以上是关于下列工程资料中，可

1、人为的造成(比如监理、设计等)可以索赔工期和费用；2、非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害)只能索赔工期，不能索赔费用，这种情况下一般是走工程保险的，而不是向业主索赔。法律依法律分析：1.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。2.工期延长和延误索赔。它包括工期索赔和费用索赔两方面，应分别编制，因为这两方面索赔不一定同时成立。凡纯