最高院关于疫情房租减免规定,最高院疫情指导意见三

疫情期间租赁费用的法律规定 2023-09-30 09:43 820 墨鱼

疫情期间租赁费用的法律规定

最高院关于疫情房租减免规定,最高院疫情指导意见三

个体工商户减免租金的有关政策规定，主张减免租金提出异议，人民法院经审查属实的，应予支持；承租非国有经营性房屋的中小微企业、个体工商户以其与被执行人就疫情期间的租金减免已达成协议为由提承租人要求减免租金，一般支持承租国有房屋房租减免按国家政策办理，承租其他市场主体房屋的，承租人因新冠疫情影响要求减免租金的，法院一般都会酌情支持。《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺

˙▂˙ 高院判例：疫情期间的经营用房合同解除及租金减免规则疫情之下，百业艰难。企业的用房无疑是支出的大头。结合最高院指导意见、北京高院指导意见及北京高院的多个判例，钱律整理疫情期间房租减免政策各个地方的政策会有所不同，要看当地政策。疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据不可抗力(《合同法》、《民法总则》有效期限截止于2020年12月31日) 根据我

5.承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人(三)当事人存在因疫情或者疫情防控措施得到政府部门补贴资助、税费减免或者他人资助、债务减免等情形的，人民法院可以作为认定合同能否继续履行等案件事实的参考因素。《最高

对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述。因此在一定条件下，承租人可依据《合同法》第一百一十七条之规定，要求减免租新冠疫情给企业造成的影响是多重的，除增加经营成本，企业收入也会备受打击，此种情形下企业以经营困难请求出租房减免租金，根据《最高人民法院关于依法妥善审理

应当根据《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》第十九条第四项的规定，区分疫情或者疫情防控措施影响因素和虚假陈述因素所2023疫情房租延期申请书怎么写疫情租金减免申请书篇1 尊敬的某某方：某某向贵公司承租商铺已经有某某年，在承租期间贵方尽到了责任，使我方得到最大的保障。在租金缴纳方面，我

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