住宅改商用有什么后果,住宅改商用手续好办吗

住宅不允许从事经营活动 2023-09-29 15:59 412 墨鱼

住宅不允许从事经营活动

住宅改商用有什么后果,住宅改商用手续好办吗

民用住宅擅自改为商用性质，严重影响损害业主安全和权益。北辰区孟春里为民用住宅，8号楼2204和2803未经其他利害相关业主同意，擅自变更住宅性质，取得营业执照如果住宅改商用的行为涉嫌犯罪，将会受到刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十三条规定，住宅改商用属于破坏房屋、构筑物罪的行为，情节严重的可以判处拘役或者三年以下有期

一、住宅改商用有什么后果首先将住宅房改造成为商用用房情况也分为两种，第一种是直接将原有的住宅房进行装修改造，第二种情况就是本身没有宅基证，在平地上直接住宅改商用有什么后果1、由于住宅的水电费、物业费、房屋租金等会比商业用房的收费更加便宜一些，所以有的朋友会选择把住宅改成商用。住宅改商用一般有两种情

2、住宅改商用的话，一般容易造成一些不良的后果。因为如果把住宅改商用的话，有可能会影响到房屋产权所住宅改商用有什么后果影响自己的产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题。住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；二是连宅基证都没有，直接建造商

ˋωˊ 住宅改商用可能会导致土地年限的变更，使土地年限70年变更为40年。同时交易成本上升，税费会增高。生活成本也会上升，所需缴纳的物业费等费用会比原本增高。生活有些业主就想把小区的住宅房屋改为餐饮、娱乐等商业用房，甚至经营公司、服务中介等，这就是通常说的“住改商”。随着经济的快速发展，在中国各个城乡结合部“住改商”之风愈演愈烈。

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