文物房屋征收补偿案例,被定为文物的老宅子怎么补偿

文物房屋征收补偿案例,被定为文物的老宅子怎么补偿

这10大案例为杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案、何刚诉淮安市淮阴区人民政府房屋征收补偿决定案、孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案，艾正云、沙德芳文物建筑腾退的基础补偿标准不应低于同类地段普通房屋的拆迁补偿，即根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，应当按照周边同类房地产市场价格对房屋价值进行补偿。同时，被腾

三是被上诉人在作出征收决定时，采取询价方式，由酒泉中正房地产评估咨询有限责任公司向肃州区城乡建设局出具书面函，确定询价对象在询价时点的价格为4418元/平方米，这种方式确定王**选择货币补偿的，根据江苏苏**询有限公司(以下简称苏信公司)对房屋及附属设施的评估和《鸣羊街综合环境整治项目房屋征收补偿实施方案》对被征收人的货币补偿金额为：房屋

2019年7月30日，郑先生收到衢州市柯城区姜家山乡人民政府作出的《集体土地房屋征收补偿安置决定书》此前，郑先生的案涉房屋已被强制拆除。郑先生认为姜家山乡人民政府作出上述决定书侵犯了他的合1、文物古建筑拆迁补偿金额采用专家组现场评估的方法确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。2、专家组从地市一级文物行政主管部门组织建立的文物古建筑专家库(

ˋ▽ˊ 分析：该案例属于典型的历史遗留无证房屋征收补偿案件，胡先生虽然没有取得合法的产权证明，但是其主要原因并不是因为自己造成的。而且胡先生和家人在该房屋中生活几十年了，房屋本身也被认定为历史文物的建筑物是受《文物保护法》的保护的，即使面临拆迁也必须要遵循法定程序，该给予合理拆迁补偿的就补偿，不能拿到拆迁补偿的就要及时走法律程序找专业的拆迁律师进行

他说，根据此次拆迁方案，房屋面积不足45平方米的，一律按45平方米面积补偿，一平方米补偿1.6万元。此外，在房屋征收决定作出后30日(含30日)内完成搬迁并签订房屋征收补偿协议书的，每户近日，我县出台《永嘉县文物房屋征收和流转补偿实施办法(试行)》规范文物房屋征收和流转行为，保障被征收文物房屋所有权人(以下简称被征收人)和流转文物房屋使用权人的合法权益，加