首套证明全国通用吗,首套房证明可以代办吗

首套证明全国通用吗,首套房证明可以代办吗

首套房是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；所购买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。但是如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算

1、如果买房的时候要求开首套房证明，一般需要去房管局才可查看到产权登记信息，所以这项证明要到房管局的产权登记部门开具，同时大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户法律分析：首套房证明可以异地办理的，异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原

4、不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上，首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急1、申请办理首套房证明，是需要本人去申请办理的，18周岁以上70周岁以下的需要本人到场，不可以代办，如果代办的话，需持委托公证书。2、预约号时，夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印

●０● 1、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案，所以首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。2、开具首套总之，在办理首套房证明时，购房者需要保持耐心和认真的态度，尽可能地保证材料提供的齐全和规范，这样才能顺利地通过审核并拿到首套房证明。

●△● 如今大小的城市的老百姓买房子，大部分会选择贷款，但随着房贷的收紧，不同群体的贷款金额和利率也是不一样的，比如个人贷款买房子，首套比二套优惠很多，但政策上还1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖