支付违约金就可以解除合同吗,支付违约金合同还不能终止

合同终止违约金怎么付 2023-08-29 14:34 981 墨鱼

合同终止违约金怎么付

支付违约金就可以解除合同吗,支付违约金合同还不能终止

《合同法》第98条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。违约金条款属于“合同中结算和清理条款”，因此，即便合同解除，违约金条款也继续支付违约金并不意味着可以解除合同了，违约金不是合同当事人行使合同任意解除权所附的条件。如果与另一方达成一致的，则支付违约金后可以解除合同。但合同尚未解

不一定在支付违约金后合同就会解除。根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产支付违约金并不一定会解除合同，合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它和支付违约金不同，并不属于违约责任方式，而仅仅是合同违约后的一种补救措施，对于迟延履行的，违

＼　＿　／即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。也就是说，赵某要想解除合同，就不能获得全部的违约金。如果房屋买卖合同中有“过户之前，卖方可以支付20%的违约金来解除房屋买卖合同”或者“过户之前，卖方可以双方返还定金来解除房屋买卖合同”等类似的条款，卖家当

解除合同需要满足一定的条件和程序。违约方放弃定金后，对方可以选择返还双倍定金或将定金作为违约金。当事人也可以在合同中约定违约金的数额，以便在一方违约时要求支付约定的很多房屋买卖合同当事人认为合同中约定了违约金(一般是房屋总价的20%),只要一方支付了违约金就可以解除合同：这是一种误解。合同解除权分为约定解除【《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解

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