为什么中国不能永久产权,70年产权是中国独有的吗

二手房只剩23年产权可以买吗 2023-08-24 15:58 189 墨鱼

二手房只剩23年产权可以买吗

为什么中国不能永久产权,70年产权是中国独有的吗

正是因为这样的差价可以寻租，导致小产权房和城中村层出不穷。但实际中，英国的永久产权房，业主对土地及土地上的一切不动产，包括土地、房屋建筑、树木及地下资源拥有永久性所有权，并能世代传承。英国的租赁使用权中，一

70年产权的真正含义！1、房权，地权中国是社会主义国家，土地归国家所有，私人不能拥有土地，这就决定了土地不会永久产权。一直以来，很多人都搞不清70年产权到底啥意思。开发商通过招马来西亚的土地制度更加厚道，无论是永久产权还是99年地契产权，法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。政府或其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按

●ω● 因为土地，和附着于土地其上的永久性建筑物，无法被分割，或者准确的说，无法轻易被无损分割。因此即便政府可以对地权和物权分开课税，但在实际观感上，其实是在对同一样事物征税。回到中国的70年商品房有产权，可以自由买卖；福利房没产权，只能自己住。当然，福利房可以补交点土地出让金，买下房子的

来源：凤眼看房海南在中国，购买房产都是有产权的，通常是40年、50年或70年，这些年限表示我们拥有该房产的使用权。年限到期后，该房产就不再归属于我们。然而，在国外，房产中国并没有规定成永久产权，官方说的是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时限制”。而且房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护，年限是永久的。70年到期

纵观中国的历史，每到王朝后期，就会出现大量的土地兼并，土地向少数人手中集中，最后使得穷人愈穷、富人愈富。【比尔盖茨已经买下了相当于两个纽约市大小的土地】试想一下，如果今天也就是说，虽然我国房产产权为70年，但只要缴纳少量的续期费用，基本可视作永久产权。而在欧美地区，虽然全部为永久产权，但却存在着一定附加条款，如需按期缴纳房产税、房屋保险

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