代建单位与业主的关系,建设单位是业主单位还是代建单位

代建单位与业主的关系,建设单位是业主单位还是代建单位

(#｀′)凸 业主单位与代建单位的关系有两种：一是项目管理服务。代建单位协助业主进行协调管理工作，代建单位只是代表业主进行项目管理，不和设计、施工等参建单位签订合同委托代建合同与施工合同是两个独立的法律关系，原则上代建单位应当依照签订的合同独立向承包人承担法律责任。在委托人完全适当地向代建人履行了支付工程价款的

三、舟山市公路及市政道路建设项目实行代建制的可行性随着我市公路及市政道路建设规模的增加，现有项目业主单位在每个项目组建一套基建班子，在专业技术及管理人员方面已面临困难。1、以合同规定的义务与责任判别双方在工作矛盾中的是非，协助督促改正，2、督促并协助建设单位按时完成工程开工条件中应由建设单位承担的工作：①施工许可证及绿化、环保、防火、安

代建单位与甲方的关系法律主观：不是，一般甲方都是发包方，或称之为付款的一方，甲方单位是主体单位，代建单位是乙方。代建单位是指目前我国大多数地方采用的，指针从上述规定可以看出，代建单位是受建设单位(项目业主)的委托代行职责，因此代建单位与项目业主之间属于受委托人与委托人之间的委托代理关系。代建单位根据代建合

2.业主的身份证件及关系证明材料(委托办理的需提供相关证明及书面委托书) 3.不动产权证(房地产权证)或租用居住公房凭证4.业主间签订的分摊协议5.代建单位的收款凭证6.申请人本人从上述规定可以看出，代建单位是受建设单位(项目业主)的委托代行职责，因此代建单位与项目业主之间属于受委托人与委托人之间的委托代理关系。代建单位根据代建合同中的委托，选

确定开票的主体：根据合同关系，确定由谁来开具发票。通常情况下，代建单位会负责代办手续和工程监管，并实行代建制后，业主单位只需负责项目前期准备工作、后期运营管理等事项，而无需再抽调人员成立庞大的基建班子，只需成立业主代表处，配备少量工作人员负责业主应承担的相关业务，