签订商品房购房合同需要注意哪些,购房协议和购房合同的区别

商品房购房合同范本 2024-01-05 19:11 882 墨鱼

商品房购房合同范本

签订商品房购房合同需要注意哪些,购房协议和购房合同的区别

购房人至少应要求房地产商在合同上写明，房屋交付使用时，供气设施已入户并与市政网连通，在入住后多长时间内有“气”供应，并约定在通气前，由房地产商负责采取措施对策：1、在合同附件一中，附上小区的平面图并标明楼号。2、开发商应在此附图中盖章确认。律师建议增加补充条款：出卖人应当将出售房屋所属楼号在小区平面图中标明，并将小区平面图粘

认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。三)检查合同内容是否完整一份完整的购房合同应该包含以下内容：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积购房者在签约时要注意的问题1、签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环

一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。一般情况下，开发商把合同拿到房除此之外，还要注意下面几个问题：(一)审查开发商是否“五证”齐全在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

签订购房合同时购房者应关注的问题第一，购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买商品房签购房合同应注意哪些问题-法律知识法律分析：注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推

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