室内过道怎么算建筑面积,未封闭走廊建筑面积计算规则

入户门廊算建筑面积吗 2023-12-17 11:18 603 墨鱼

入户门廊算建筑面积吗

室内过道怎么算建筑面积,未封闭走廊建筑面积计算规则

房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（走廊也是算建筑面积的，屋内的走廊全部算面积，公共区域的算公摊面积，也就是由同一层的所有住户共同分担。一般来说走廊是比较浪费空间的，公共区域的走廊可以不考

建筑面积包括有公摊，例如电梯、过道、入户大厅等等，这些都是属于公摊。室内面积有2种算法，工程上是以房间中轴线为基准来计算，还有一种就是通常我们理解的室内那么120-90平=30平，这30平就是公摊面积。公摊面积包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等等由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面

这个尺寸用"不宜小于"是考虑到砖混建筑中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有0.96m,不足1.0m考虑的。高层住宅的外走道和公共建筑的过道的净宽，一般都大于1.2m,以满足两人并行的宽度通过测量长度和宽度，以及根据形状的不同应用相应的计算公式，可以准确计算走廊过道的面积。在进行建筑设计或者室内装修时，掌握走廊过道面积的计算规则可以帮助我们更好地规划

∪＾∪ 3. 过道建筑面积计算时，应按实际长度和宽度计算。4. 走道两侧的墙体面积通常计入房间建筑面积，但如果走道两侧墙薄于30厘米，应计入走道建筑面积。5. 走道中央可以设置柱子或建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；

套内面积（实用面积）：在使用面积的基础上，多了室内的墙体厚度和阳台。建筑面积：就是套内面积和公摊1、挑廊、走廊、檐廊建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2

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