商铺和住宅打通违法吗,临街商铺业主算不算小区业主

一楼开店二楼睡觉违法吗 2023-09-29 21:55 241 墨鱼

一楼开店二楼睡觉违法吗

商铺和住宅打通违法吗,临街商铺业主算不算小区业主

本报讯揭剑华记者杨小军报道：7月2日，弋阳县有关部门接到市民投诉称，县城某小区一楼外围有一商家违规将店铺与小区内部用房打通开店，侵害了业主的权益，要求将法律分析：小区商铺擅自开后门的，这属于违法改建。法律规定，改建、扩建，翻建、重建等，均应当事先审批。否则，在法律上就是“违法建筑”，可以要求小区物业进行

不会处罚。根据民法总则的第九条相邻权的规定属于公共通道门脸房的业主与住宅的业主共有。但如果是违规设计和改造的话就会被处罚了。如果你们小区在开发商建造规划时即已申请部分房屋用于经营门面房，并且得到房管部门的批准，那么该门面房是合法的。如门面房经营给业主造成困扰的，你们可以要求

商铺后门通小区合法，但是不得影响居民的正常生活，其经营活动不得扰民。商铺后门通往小区时，应保持清洁，并负责垃圾处理，确保不给小区内部的道路交通带来不必要不合法，因为三楼打通后也会变为商业用房，需要审批，需全体业主同意。

不合理。首先，居民楼不宜用作商铺，将住房改为商用的，应当经至少本楼全体业主同意。其次外墙是业主共同共有，如果用作赢利，应当经过三分之二业主参与，并且经其违规

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