疫情减免租金的法律依据,最高院关于疫情房租减免规定

疫情减免租金的法律依据,最高院关于疫情房租减免规定

疫情期间房租可以减免。因为新冠肺炎疫情属于不可抗力时间，因疫情不能履行合同的，根据其影响，承租人可以部分或者全部免除责任。但是，出租人也可能因疫情承受了一定的损失，因此最好政策未规定非国有商业用房出租人应无条件地减免租金，但提出可依照实际情况依据公平原则解决疫情期间租金纠纷的指导意见。上海市人民政府2022年3月28日发布的《上海市全力抗疫情助企业促发展的若

综上，从法理层面来看，对于依据政策被强令停业、导致租赁合同根本上无法履行的商户，我们倾向于认为可适用相关法律规定的不可抗力规则，承租方可被免除交纳租金的义务；对于未被因为疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，可以和房东协商请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，在这种情况下，如果承租人请求减免租金的，就要提

但该政策不具有强制性，承租方可根据房屋租赁合同的期限、疫情对房屋租赁合同影响的期间和程度、经营损失等情况，依据不可抗力、情势变更规则等法律规定向非国有疫情期间减免租金的法律依据是合同法中有关不可抗力的约定情况，但相关情况是需要对当事人是否属于不可抗力导致的进行分析和判断，如果不属于上述原因导致的，那

在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。根据法律规定疫情算是不可抗力，依据我国相关因疫情减免租金有法律依据吗来源：华律网整理2023-06-09 1 人看过根据我国《民法典》以及《民法典》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情

∩ω∩ 导读：疫情期间减免租金有法律依据，我国民法以及合同法当中都明确规定了由不可抗力和公平责任，所以是存在着法律依据的民法，总则180条规定不可预见，不能避免的客观情况，属于不可抗力，可以免除合同部因此在一定条件下，承租人可依据《民法典》第五百九十条之规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关