疫情期间减免租金判决书,疫情期间房屋租赁合同纠纷案例

疫情期间减免租金判决书,疫情期间房屋租赁合同纠纷案例

支持非典期间租金减免的理由主要为不可抗力原则、情势变更原则或合同约定，下文将就此进一步探析。少数法院不支持租金减免的理由为疫情非不可抗力，或疫情虽为不可抗力但亦为承租人申请租金减免时需尽可能提供“因疫情影响房屋无法正常使用”或者“营收产生重大减损”的材料，以实现租金减免或者延期支付。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋，仅基于疫情期间客流减少等

商业房产租赁合同履行期间发生疫情，承租人主张受疫情影响停业或遭受严重经济损失，请求减少或免除租金的，一般考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、政府防疫举措、疫情对当事人实际影支持非典期间租金减免的理由主要为不可抗力原则、情势变更原则或合同约定，下文将就此进一步探析。少数法院不支持租金减免的理由为疫情非不可抗力，或疫情虽为不可抗力但亦为

受新冠肺炎疫情影响，孙女士经营的茶馆营业额明显减少，其向房东赵先生要求减免5月份暂停营业期间租金，赵先生不同意且认为孙女士迟交房租已构成违约，将其诉至北京市朝阳区人民法居住房屋承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？答：应引导当事人协商解决。协商不成的，可结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、疫情影响程度等综合考量，按

受疫情或者疫情防控措施影响导致房屋无法正常使用，承租人以此要求出租人减免一定期限内的租金的，可视情日前，化州法院审结一起因新冠疫情引发的小微企业诉请减租的租赁合同纠纷案，严格落实国家减免房租的政策，支持承租商户减免部分房租的请求，取得良好法治效果和社会效果。茂名网讯日

遇突发而至的新冠疫情，宾馆方近两年经营处于严重亏损状态，未能按合同约定缴纳房屋租金，国有公司遂诉至法院，要求该宾馆支付欠付租金509627元。该案审理中，新冠疫情减免租金民事判决书疫情可能导致如下房屋租赁合同纠纷：一是出租人起诉要求解除房屋租赁合同并要求承租人承担违约责任的纠纷。此类案件的主要事实和理由为：疫情防控