绿地容积率一般为多大,买房容积率和绿化率多少合适

绿地容积率一般为多大,买房容积率和绿化率多少合适

在别墅上的情况是比较出现的比较多的，因为作为别墅的容积率是在1左右，这种情况下就能有一个低的容积率。这种情况下对我们本身的通风采光相当好，对我们是一个比绿化率和容积率多少合适一个好的居住条件是：高层建筑的容积率不得大于5,多层建筑的建筑面积不得大于2,而高层建筑的建筑面积不得小于30%。住宅面积愈大，居住舒适程度愈低，而住宅舒

≥＾≤ 一、容积率一般在多少合适通常情况下，六层之下的房子的容积率是在0.8~1.2左右，而7~11层的房子的容积率是在1.5~2.0左右。12~18层的房子的容积率会在1.8~2.5左右，而19层之上的房子容通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。不同的房屋类型容积率标准不同。1、0.3～0.5,一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有

大概高层住宅小区的容积率可以达到4.5；小高层社区约为1.5-2.0；标准的六层（七层）以下多层小区一个环境良好的居住的小区，高层的住宅容积率应该不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。对于发展商来说，当然

三、容积率多大合适？如果是高层住宅小区的话，它的容积率应该不超过3，绿地率不低于30%，对于别墅等追求高居住品质的小区来说，容积率是比较低的，一般不超过0.8，如果是六层以下容积率高，说明建筑密度大，或建筑层数多、建筑面积也大。会导致场地日照、通风和绿化等空间减少。容积率过低则浪费土地。一般城市居住区的容积率控制在1.8内。所

≥△≤ 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。二、容积率产生的影响容积率越低，居民的一个良好的居住环境，高层住宅的容积率不能超过5,多层住宅应不超过2,高层住宅的绿地率应不低于30%。容积率越高，居民居住的舒适度越低，反之则居民居住的舒适度越高，但由于受到房屋土