土地作为无形资产如何摊销,土地不计提折旧的原因

土地出让金如何分摊 2023-09-28 10:50 473 墨鱼

土地出让金如何分摊

土地作为无形资产如何摊销,土地不计提折旧的原因

若持有目的是出售，对房地产开发企业，土地使用权是存货；若为了资本增值而留待出售，作投资性房地产核算。持有目的是出租，则算作投资性房地产。3.无形资产一定要摊销吗？摊销是“折无形资产确认初始计量外购土地使用权的处理处置后续计量(摊销、减值) 没有实物形态的可辨认非货币性资产专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权商誉的

土地使用权由固定资产更改为无形资产核算，属于会计政策的改变或会计差错调整；根据您们需要补提以前摊销，需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿

土地使用权摊销一般使用平均年限法.具体摊销方式如下：1、无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销；学员刚刚提问购入土地借：无形资产-土地作为无形资产的土地一般指的是土地使用权。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。企业取得的土地使

土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下：1、无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销；2、如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按10年1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目. 2、入账后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入构建固贷：在建工程—某某固定资产。扩展问题一：企业购入的一项土地使用权并用于建造一栋自用厂房，该土地使用权作为无形资产核算，建造期间无形资产的摊销计入成本，建

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