wps权限密码是啥
09-27 590
公寓买卖有满五唯一吗,唯一房产的定义和界定
全国不动产登记查询系统
2023-09-27 23:18
590
墨鱼
| 全国不动产登记查询系统 |
公寓买卖有满五唯一吗,唯一房产的定义和界定
也就是说，“满二”是免征5%增值税的条件、“满五唯一”是免征1%个人所得税的条件。对于只“满二”而不“满五”或者只“满二”而不“唯一”的，增值税可免，但个人所得税不能免征。住宅类的房子满五年且是唯一住宅的可以免征个人所得税，非住宅类的房子是没有这项政策的，您可以看下
差额征收的情况下，可以看到是扣除土地增值税印花税等费用后，再行征收，也就是说，在买入价格和卖出价格一致，没有增值的情况下，是没有个人所得的。需要注意：商住公寓不适用“满五唯一不受限的，商业用地和住宅不一样
≥▽≤ 满五唯一对买卖双方多重要满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。以北京为例：1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；2、房产证满5年，算的，公寓不算在住宅里
公寓现在买房，当然公寓现在买房，当然房产证只能卖两年。满五年是指房产证自发证之日起计算，时间为五年及以上。唯一的是业主在省内国土局系统只有一套登记的房算，公寓是不计算入住宅项目的，而目前房子已经满五年了所以可以算是满五唯一，可以做到税费减免。
| 后台-插件-广告管理-内容页尾部广告（手机） |
标签： 唯一房产的定义和界定
相关文章
发表评论
评论列表