夫妻有按揭的房子离婚怎么办,夫妻谁当主贷人谁吃亏吗

离婚了按揭的房子如何归一方 2023-09-30 22:09 566 墨鱼

离婚了按揭的房子如何归一方

夫妻有按揭的房子离婚怎么办,夫妻谁当主贷人谁吃亏吗

夫妻按揭的房子离婚后可以办理转按揭变更债务人。通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房1. 分享产权：若离婚双方购房时共同进行按揭，可以在离婚协议书中分享产权，即共同拥有住房权利，同时需要清楚规定两人的住房使用方式。2. 卖房还贷：若在离婚中需要

一、夫妻有按揭的房子离婚怎么过户

因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚按揭房贷款夫妻离婚后的处理方式是按照有付首付款的一方取得房屋的所有权，另外一方的话给予现金或者说是货币方面的补偿，由一方取得房产权，并对另一方进行赔偿的方法来完成过户处理，

二、夫妻有按揭的房子离婚怎么办给女方的话如何协定

?ω? 离婚后按揭的房子处理方式如下1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记在我国目前的金融实践中，若购房人到期不能还本付息，按揭银行有权将该抵押房变价并优先受偿，所以，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银