买房只能住70年就没了吗,40年产权房子是坑人的吗

为什么中国不能永久产权 2023-08-17 14:24 271 墨鱼

为什么中国不能永久产权

买房只能住70年就没了吗,40年产权房子是坑人的吗

可是，你真的以为我们辛辛苦苦买的房子可以住70年吗？一、房屋年限从城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例来看，商品房产权一般都有70年。而且《民法典》现在也已经开始实施，规实际上只要缴纳一笔续住金就可以继续居住，但是具体情况还要看各个地方政策的不同。这笔费用的多少至今还没有政策规定，但缴纳不起续期费的居民可以选择将房屋归还国家，国家会酌情

把房子盖起来也需要时间，有可能到了2030年，房子才能彻底竣工，并且交付给买房人。买房人真正住进房子时，土地使用权已经过去六、七年。这个房子名义上是“70年产权”，实际上居住专家导读房子使用权70年后还可以住，因为根据我们国家法律当中规定，现在住宅类型的房屋土地使用期限到期之后就自动的续期，不需要进行处理。但是如果是其他类型

房子的产权是70年，这个并不是说建筑的使用时间是70年，它的意思是房子在占用的土地上建设用地使用权是70年，不是说房子就只能居住70年，70年之后如果房子没有质量问题等照样能继续居住买房子都知道土地有个年限但是这个和房子是不是自己的没有关系，房子是永久的土地到期后只能续期，并不是说土地到期房子就没了。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编

╯ω╰ 一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管买房并非只能住70年，而是产权年限为70年。在我国，房屋产权的两大构成部分是房屋所有权和土地使用权。房屋所有权没有时间限制，只要购买了这套房子，所有权就永久

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