首套公寓二套住宅贷款几成,买过公寓还算首套吗

首套公寓二套住宅贷款几成,买过公寓还算首套吗

2套及以上住房，则不得在限购区域内购房；四)公寓和商铺(40年产权的)首付一律5成，只能商贷+最多10年贷款；五)集体户口买房的，必须身份证所在地也是武汉；六)在(2)济南有一套房但无贷(或贷款已结清):商贷算首套，组合贷，纯公积金贷款算二套纯商贷首付至少20%,利率4.1% 组合贷首付至少40%,利率4.9%+3.575% 纯公积金贷款利

贷款要求至少首付5成，利率上浮也比普通住宅要高。当然，跟同地段住宅比，公寓单价低，面积小，首付也亲亲，如果公寓是商业性质的，属于40年产权，再买住宅贷款是按首套房三成付首付呢。如果您买的公寓属于住宅类型70年产权，再买住宅贷款则按二套房，贷款需首付5成

╯△╰ 高山至势2023-12-2103:13 关注2023年2月20日，深圳房贷利率住宅首套：LPR4.3%+30=4.6% 住宅二套：LPR4.3%+60=4.9% 公寓商贷：LPR4.3%+60=4.9%1阅读0 0 发表评论发表作者最近动态高山至势2023-第二点，贷款政策不同住宅可以用公积金贷款和商业贷款，但是公寓只能用商业贷款。另外，住宅通常第一套房首付3成，最高可贷30年，但公寓最低首付5成，最多贷10年；

二套房首付通常几成？要根据当地具体政策确定，多数城市而言，第二套房贷款首付是通常不低于四成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷首套房贷款最多可以达到70%,但二套房贷款最多只能贷30%,不过具体还要根据各地区规定为主。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商

新政的发布引起众多网友热议，甚至有中介发消息称：中山非限购区首套首付2成，二套首付3成。不过根据博主近日了解到的消息，降首付目前未执行，一切需要等政府官宣。结合近日各种利好消息，博主今天就这个也是无解的问题，贷款利率高，就是高了。通常住宅首套首付30%（上海为35%），公寓为50%，利率方面