首付款付了能退吗,首付款可以退吗

买房首付付了一部分能退吗 2023-08-25 15:48 384 墨鱼

买房首付付了一部分能退吗

首付款付了能退吗,首付款可以退吗

如果是因为购房者自身的原因导致被银行拒贷的，那么开发商基本是不会将首付还全退还给购房者。除非购房者当时跟开发商签订合同的时候，里面有“因申请银行贷款达不到预期金额，或如果已经签了购房合同，再成功退首付退定金的概率是比较小的。不要相信某些无良的退定机构的承诺，毕竟

买了房子并且也付了首付款的情况下也能退房，但是要退房的话是必须要满足法定条件的，不然随便要求退房就得支付违约金。根据规定，交了首付款以后除非是发现房子可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属

如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等

ˋ﹏ˊ 一、付了首付，能退吗1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款；2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，按揭办不了首付能退，但是可能需要支付违约金。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，购房者需要承担违约责任，支付违

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