为什么廊坊房价暴跌,买了燕郊房子后悔死了

廊坊未来房价还能涨吗 2023-09-25 10:40 634 墨鱼

廊坊未来房价还能涨吗

为什么廊坊房价暴跌,买了燕郊房子后悔死了

导致之前廊坊市等环京楼市房价出现大涨的原因有两个：一个是，随着北京房价、土地价格都出现大涨，炒房客们看到北京周边三四线城市房价还处于价格洼地，于是就到这些城市投资购房，从而北京的面积比上海广州深圳加起来还大了，还要怎么扩大。燕郊的房价才膝斩多久啊，这么快就忘了吗？

廊坊本身的原因。廊坊由于地缘比较优越，房价自然也受到了地理的影响，廊坊和北京相邻，虽然北京房价高，但在国家政策调整下，北京同时放开自住限制，这也为购房人带来了更多的选择余地廊坊天然的区位优势，使得当年刚需与“炒房客”一同涌入市场，房价一度暴涨。2017年4月成为廊坊房价最高点。但限购政策一出，这场游戏萧然而止。而这一跌就是五年。廊坊房价房价跌幅如

很多人选择在廊坊买房，完全就是觉得廊坊离北京近且房价没有北京那么高。但受到疫情的影响，在廊坊买房最大的交通便利优势，已经不复存在，所以尽管廊坊的房价已经低到不能再低了，廊坊房价暴跌，是全国房地产运动的缩影，仅仅是个开头。未来所有城市，包括北上广深一线大城市，房价必将进入长期的下跌期。虽然各地房价跌幅有快有慢，但是，可以预见，三五十年内，住宅

廊坊房价涨不起来，也是有客观因素的。毕竟现在廊坊市区里面房价，也达到了1万左右，廊坊的产业又不强，市区房价1万一平，已经不低了。至于燕郊房价，已经达到了1.7万一平，这个价格对于一购房者的投资预期逐渐改变，对廊坊楼市的炒作热情降低，导致了房价的下跌。2.2 政策调控的影响：国家对房地产市场进行了严格的调控政策，以遏制投机性炒房行为。这些政策对廊坊楼市

首先，廊坊的周边环境并不是很好。这个城市地处京津冀地区，空气质量一直都不太理想，而且城市建设比较乱，缺乏整体规划和统一风貌。其次，廊坊的配套设施也存在着一些问题。虽然这廊坊房价开始下跌了，而且跌跌不休，一下去跌去了数万元每平米。为什么会这样的呢？其实道理很简单，核心原因就在于缺乏产业支撑。以上海的昆山和南通做比较就会发现，昆山，靠着自

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